パレス第二みゆき13E
- 最上階×角部屋の特権
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- 豊田市御幸本町三丁目83番地
- 愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで徒歩5分
- 3LDK 67.42㎡/バルコニー㎡
- ペット飼育:可(犬・猫のみ飼育可 、サイズ及び頭数の制限はありませんが常識的範囲内 での飼育とする)
- 駐車場:敷地外 11,000円/月(承継可)
13階からの圧倒的な眺望
- 価格 1,980万円
- ローンの目安 51,179円/月
- 管理費 9,700円/月
- 修繕積立金 9,900円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.475%(優遇利用)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
※本物件の購入はローン審査クリアされた購入申込順となり、お問い合わせ頂戴した時に既に申込されている可能性がある旨、予めご了承ください。
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- 対面キッチンの3LDK
間取りを変更することでより使いやすい快適な部屋になりました。LDKを拡張し、約15.5帖の空間に。家族での食事や、リビングでくつろぐスペースもしっかり確保されています。キッチンは対面に移設。キッチンをカウンターのように使うことができます。ダイニングへ料理が運びやすく、効率的に食事の準備を進めることができます。真ん中の洋室は可動間仕切りで仕切られており、自由に空間を区切れます。親戚や友人が来たときに、間仕切りを開けることでLDKを広く使えます。
- 住所
- 豊田市御幸本町三丁目83番地 パレス第二みゆき13E(→Google Map)
- 専有面積
- 67.42㎡
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 築年月
- 昭和59年(1984年)10月
- 総戸数
- 53戸
- 構造・階層
- SRC造陸屋根13階13階部分
- 権利形態
- 所有権
- 管理費
- 9,700円/月
- 修繕積立金
- 9,900円/月
- 駐車場
- 敷地外 11,000円/月(承継可)
- 駐輪場
- 有(区画フリー、使用料あり)
- 現況
- 空室
- 入居時期
- 即時
- 設備
- 電気:中部電力、水道:公営水道 、下水:公共下水、ガス:都市ガス
- 交通
- 愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで徒歩5分
- 学区
- 豊田市立大林小学校 徒歩12分/豊田市立末野原中学校 徒歩22分
- 町内会費
- 町内会に詳細ご確認ください
- 管理会社
- 株式会社矢作建物管理
- 管理形態
- 全部委託
- ペット飼育
- 可(犬・猫のみ飼育可 、サイズ及び頭数の制限はありませんが常識的範囲内 での飼育とする)
- 備考
- 2018年頃、共用部から飛び降り事故あり。詳細不明。
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- 最上階×角部屋の特権
心が安らぐあなただけの特別な空間。眺望は遮るものがなく、開放感抜群です。豊田の中心地が目の前に広がります。夕方には、夕焼けに染まる空と街並みが違った景色を見せてくれます。ゆったりとしたひとときを、毎日楽しめる特別な場所で新たな生活を楽しめます。
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- 家族の集うあたたかなLDK
広々としたLDKは、家族が一堂に会して食事を共にしたり、会話を楽しむことができるくつろげる居場所となります。リフォームによって対面キッチンに生まれ変わったことで、LDKの空間が一つになりました。モダンにヴィンテージの要素が加わった内装は、空間に個性と温かみを与えます。
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- おしゃれなペニンシュラキッチン
間仕切り壁の無いペニンシュラキッチン。キッチンの直線的なデザインや扉色などを感じられ、キッチンそのものが一つのインテリアのようなおしゃれな空間です。 対面キッチンで家族と顔を見てコミュニケーションが取れます。 そうすることで、よりリフレッシュし、リラックスした生活を送ることができます。
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- モダンなバスルーム
モダンなバスルームは、スタイリッシュな清潔感があります。直線的なデザインで、まとまりがある印象に。デザインだけでなく機能性も充実しています。浴槽は汚れが付きにくい素材を使用しており、お手入れの負担を軽減します。さらに浴室暖房乾燥機を新設しているので、洗い場でも暖かく快適に入浴できます。入浴時の寒暖差によるヒートショック対策にもなるため、将来的にも安心です。
物件の周辺は?
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- 豊田市
愛知県北部に位置する人口約42万人の市です。トヨタ自動車の企業城下町であり、市の大部分が山間部の自然豊かな街となっています。 自然を楽しむスポットが多く、四季折々の自然が美しい景勝地として有名な「香嵐渓」やアウトドアも楽しめる「王滝渓谷」などがあります。トヨタの最新SUV車などでオフロード走行を体験できる「さなげアドベンチャーフィールド」といった施設もおすすめです。 鉄道は名古屋鉄道豊田線・三河線、愛知環状鉄道線が市の中心部を走り、この他愛知高速交通東部丘陵線が市の北部の市境そばを走っています。道路は東名高速道路、新東名高速道路、伊勢湾岸自動車道などが通っており、車でのアクセスは良好です。
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- 三河豊田駅
豊田市山之手にある愛知環状鉄道の駅です。2駅で新豊田駅に到着します。新豊田駅から名鉄への乗り換えもできます。1時間に3~4本程度電車があり、豊田・岡崎方面へのアクセスに便利です。また、遠方からのお客さんや、電車でお出かけする際に便利です。
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- ドミー 豊田山之手店
本物件から最寄りのスーパーです。徒歩約9分で到着します。敷地が広く品ぞろえが豊富です。生鮮食品が多く日々の食卓を支えてくれます。キャッシュレス決済に対応していて便利だと評判です。
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- ファミリーマート三河豊田駅前店
本物件から最寄りのコンビニです。駅の近くにあります。 徒歩約5分で到着するので、大変便利です。 小腹がすいたとき、調味料をうっかり切らしてしまったとき、風邪薬や生活雑貨などが急に必要になったとき、などなど頻繁に利用する施設かもしれません。
物件外観はこちら
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昭和59年(1984年)10月新築の鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。エントランスや共用廊下は歴史を感じますが、しっかりと清掃されており清潔な印象です。愛知環状鉄道の三河豊田駅が近くにあり電車での移動に便利。コンビニやスーパーも近いので普段のお買い物も手早く済ませることができます。
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